Обустраиваем чердак
Все началось с того, что моей жене-художнице было негде рисовать. Обе комнаты заняты: в одной спальня, в другой детская. Купить или снять еще одну квартиру - денег нет. “Расшириться”, покинув любимый Центр, - жалко.
И вот мы придумали, как совместить несовместимое - увеличить площадь, создать в квартире изолированную, независимую от остальной части рабочую зону, не сменив при этом район и не истратив денег (которых все равно нет). Главным звеном плана стало освоение чердака - для нас не блажь, а необходимость.
Вот наш план:
1. Продать свою квартиру на 3-м этаже “престижной” кирпичной башни. Честно говоря, никакой радости эта престижность нам не доставляла. Ну, дом Совмина. Ну, электроплита и 2 лоджии. Ну, большая кухня. Зато потолки 2.70 и холод зимой, какой не снился жителям домов старой постройки. А трубы текут так же, как по всей Москве.
2. Купить в этом же районе квартиру на верхнем этаже “непрестижного” дома.
3. За счет разницы в цене построить мансарду.
В Москве столь странное соотношение цен и до сих пор так ценится эта непонятная “престижность”, что те же 55 метров, вблизи той же “Маяковской”, но в доме не 80-го, а 40-го года обошлись ровно в полтора раза дешевле. Лоджий, правда, нет. Зато кухня, которую мы просто перенесли в соседнюю комнату, стала даже больше.
Вот так и появились деньги на чердак.
Помогла еще одна деталь. Хотя многие слышали, что теперь вроде бы можно приватизировать чердаки, к квартирам на последних этажах все равно относятся с опаской, и они процентов на 10 дешевле. По-моему, это немного странно. Почему все так возмущаются, когда над ними топают, и не пользуются возможностью избавиться от этого раз навсегда? Чердаки сейчас, как правило, заперты, бомжи не ходят. Что же касается протечек, то, поверьте, крыша протекает на вас значительно реже, чем жильцы сверху. Причем уговаривать верхних соседей починить краны дело не только нервное, но и безнадежное, а с крышей, оказалось, не так уж сложно разобраться самим. Наша текла, и после многочисленных жалоб в ЖЭК, которые ни к чему не приводили (кровельщики в постоянном запое), я поехал на рынок и купил рулон гидростеклоизола (100 руб.) и паяльную лампу на бензине (150 руб.). Двое рабочих из того же ЖЭКа вылезли на крышу и с помощью этого оборудования за несколько часов и 400 руб. поставили всюду, где текло, горячие заплатки. Говорят, держится несколько лет. Конечно, делать это надо когда нет снега и сухо.