Обустройство дома

Идея рационального использования помещения под крышей принадлежит французскому архитектору Мансару. Сначала это были комнаты для прислуги, кладовые, мастерские. Настоящая революция в развитии мансард произошла в 40-е годы прошлого столетия, поскольку в больших городах остро встала проблема жилья. Тогда и началось активное благоустройство пустующих чердаков.

В последние десятилетия эта проблема стала актуальной и в нашей стране. Нехватка жилых и офисных помещений в городах заставила городские власти по-другому взглянуть на этот вид недорогой площади, для создания которой не требуется много времени и денег. Экономисты подсчитали, что надстройки и мансарды в один-два этажа позволят сэкономить до 25% средств и увеличить жилую площадь уже существующей застройки до 6%. Известно, что плоские крыши на бетонных домах постоянно требуют ремонта. Чтобы сократить эти расходы, целесообразно построить на них крыши с наклонными скатами и, оборудовав их мансардными окнами, получить идеальные помещения под офисы, квартиры или мастерские. Более того, реконструированное здание обретает лучший внешний облик, а о капиталовложениях и говорить не приходится: стоимость аренды с лихвой и довольно скоро покроет все расходы.
(more…)

В деревнях, поселках, пригородах сейчас много пустующих домов. Большая часть из них сейчас куплена горожанами под дачи. Используются они только летом, при огороде, а зимой, когда все занесено снегом, дома эти, по сути, беспризорные. Покупают эти дачи малосведущие в постройках люди, и таким покупателям я бы хотел дать несколько советов.

Первое, на что надо обратить внимание - это крыша. Худая обещает одни расстройства не только в виде капели и подтеков на стенах и потолке, но и в виде сгнивших балок, стропил. Даже опытному хозяину, который способен держать в руках пилу и топор, важно заранее знать состояние крыши. Первоначально вы можете осмотреть дом в любое время, а вот окончательную корректировку цены за покупку определите после дождя, особенно крупного. Уж он-то выявит все изъяны крыши.
(more…)

Стоит только выехать за МКAД - и вы их увидите. Краснокирпичные дома-монстры стоят, брошенные своими хозяевами, на поросших бурьяном участках. По некоторым данным, объектов незавершенного строительства в Подмосковье около 15 тысяч. Среди них много гигантов площадью в тысячу-полторы метров. Их возводили в 90-х, до дефолта, от больших и легких денег и дурного вкуса. Постройки, в которых в сумме заморожено около миллиарда долларов, уже несколько лет мокнут под дождем, порастают травой и медленно разрушаются. Теперь даже их владельцам ясно, что жить в таких домах неприлично. Поэтому махины редко кто стремится достраивать - чаще выставляют на продажу.
(more…)

Все началось с того, что моей жене-художнице было негде рисовать. Обе комнаты заняты: в одной спальня, в другой детская. Купить или снять еще одну квартиру - денег нет. “Расшириться”, покинув любимый Центр, - жалко.
И вот мы придумали, как совместить несовместимое - увеличить площадь, создать в квартире изолированную, независимую от остальной части рабочую зону, не сменив при этом район и не истратив денег (которых все равно нет). Главным звеном плана стало освоение чердака - для нас не блажь, а необходимость. (more…)